财政部和国度税务总局结合颁布了调整二手房买卖税费的通知，对幼我销售持有两年以上住房的增值税和幼我所得税赐与肯定幅度的减免。业内人士以为，这一政策将有效降低二手房买卖成本，推进存量住房的流通和置换。

在减免力度方面，持有五年以上的家庭唯一住房在销售时免征幼我所得税，持有两年以上住房的增值税税率下调了一个百分点。据测算，一套总价三百万元的二手房买卖综合税费将降低约三到五万元，对卖方的挂牌意愿有显著的激励作用。

二手房市场的活跃对于整个房地产市场的良性循环拥有沉要意思。当存量住房可能顺畅流通时，改善型需要能力有效开释，换房链条的买通也将带头新房市场的回暖。多位地产分析师预计，税费调整后沉点城市二手房成交量将有百分之十五到二十的增长。