起源：美国业务代表再度炒作301调查作者： 黄宗颖：

吉林伊通现豪华＂住宅式＂坟场：高低两层 价值约200万

吉林省四平市伊通县长庚生态园区位图（来自卫星地图）

央广网北京4月27日新闻（总台中国之声记者管昕）据中央广播电视总台中国之声报路，“长春南”“优势上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县（以下简称伊通县）的长庚生态园，公开销售坟场的营销卖点。

该公墓与左近村屯仅一墙之隔。村民们反映，项目征地之初，对表宣称要开产生态游览项目，时隔近8年，却只见坟场，不见其他生态项目。

长庚生态园号称占地2300亩，记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华坟场，还涉嫌占用部门耕地和林地建坟场。为何生态园会造成了投机性坟场？

长庚生态园导览图（来自吉林长庚生态园有限公司官网）

35座建而不售的“祠堂墓”：独门独户，高低两层

长庚生态园距离长春市不到一幼时车程，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永远村大成号屯。长庚生态园接待人员通知记者，公墓有5处墓区在售，价值在两万多元到十万元不等。

工作人员介绍：“我们占地2300亩，是吉林长春周边最大的一家陵寝。我们在售的园区有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑，锦绣苑是我们今年新开的园区。泰和苑、如意苑是2.78万元起；吉祥苑是4.98万元到9万多元，价值不等；揽胜院都是传统的中式墓碑，6.58万元起。”

在锦绣苑北侧，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”坟场，每座坟场门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对?金色的兽头门环。

记者：这后边是什么？看着像个门，但不是装璜门是吧？

工作人员：不是，那是真的，是地上地下两层的，一座在200万元左右，此刻是停售的状态，一个门是一家。

4月23日，在35座“住宅式”坟场的南侧，有工人在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是左近永远村的村民，这些“住宅式”坟场本地接装祠堂墓”。

现场工人说：“这是祠堂墓，地上地下一样大，2021年建的。内部有4米长4米宽，里面不是都一样大。”

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”坟场（总台中国之声记者管昕摄）

记者进入一座未锁门且未装建的“祠堂墓”，用卷尺丈量了套内面积，墓穴为高低两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部门区域也已建成墓穴，工作人员介绍，锦绣苑此前的售卖打算是个人定造，按平方米销售。

工作人员说：“1平方米价值在5.5万元到7.5万元之间，6平方米起售，这一块地你只买6平方米的话，一块就得42万元起。此刻按平方米销售的已经停售了，就不用问了，此刻已经改规格了。”

目前，该区域的坟场已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部屡次发文严禁超尺度建墓立碑。凭据《吉林省殡葬治理法子》第十条划定，安葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；安葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

犯法占用耕地建坟场，按每平方米？8元？

《公墓治理暂行法子》明确，成立公墓该当选用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民们反映称，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永远村村民通知记者，长庚生态园占地重要涉及永远村二组、三组、四组的村落集体地皮。三组村民杨柳庆（化名）说，长庚生态园占了他家2亩多耕地，此前种的是苞米。

“我们得到的是一垧地（15亩）给46.92万。”杨柳庆说。

长庚生态园奠基典礼(来自吉林长庚生态园有限公司有关宣传文章）

村民许福全（化名）家也有耕地成了坟场。记者查看了他的《中华人民共和国村落地皮承包经营权证》，该证宣告于2018年9月1日，其家庭承包的4块耕地全数为根基农田。

记者：你们家是哪一块地，此刻已经建成坟场了？

许福全：揽胜苑那部门。

有3位村民拿着《中华人民共和国村落地皮承包经营权证》和记者一路来到长庚生态园已经建成坟场的区域。他们均暗示，这里此前为自家耕地，经营权证上显示为根基农田。

记者：一共占用你们家几亩地？

村民贾娜（化名）：一共占用4.4亩。建坟那块是2.8亩。

安辉亮：这一块就跟我们这块地是连着的。

记者：蹬宗说如意苑这一区域，原来都是耕地？

安辉亮：都是耕地。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵寝目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵寝起头陆续构筑，一向持续至今，其中动工与建设变动最大的为2021年。当前生态陵寝的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集平散布在园区的北侧。

2017年4月长庚生态园卫星遥感影像近况图（来自中国科学院）

2026年3月长庚生态园卫星遥感影像近况图（来自中国科学院）

长庚生态园的工作人员通知记者，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵寝的，还有很大的坟场开发空间。

工作人员说：“往远处看有栅栏的，这是边。这还有一下坡，再一上坡，极度大！2300亩地，你底子看不见边。”

公开资料显示，长庚生态陵寝的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，2019年至今，该项目共有伊通县天然资源局的9条供地公示信息，地皮用处为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余重要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县天然资源局回复中国之声，该区域此前地皮性质是耕地。

有关掌管人暗示：“34公顷，这个区域领域的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵寝，有固定的出让领域，有部门用于农业出产的就不用办地皮出让。”

一位知恋人士泄漏，早在2024年，长庚生态园就已被列为沉点整治对象。“2024年起头，民政系统自上而下查究整治时，长庚生态园这个项目就被列为沉点户了，也就是危险户。譬喻说有一些包山头，准则上来讲没有实现地皮性质的调换，还是集体地皮性质，只是进行了地皮流转。”

记者查问发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、犯法占地等，共计处罚约17万元。其中，2025年8月12日下达的行政处罚显示，在未获得用地审批手续的情况下，长庚生态园私下占用位于陵寝区最北侧的一处宗地建设坟场。处罚了局蕴含，责令该公司将犯法占用的3609平方米地皮退还给原集体经济组织；充公该公司犯法占用耕地建设的墓穴；对犯法占用的3609平方米耕地，按每平方米处以8元？，共计24552元。《中华人民共和河山地治理法执行条例》划定，占用永远根基农田以表的耕地处每平方米800元以上1000元以下？。

伊通县天然资源局有关科室掌管人这样诠释：“它是一个设备用房，加上一个展厅。展厅面积超出100平方米，跟规划许可不一致；另一个是对未获得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况，此刻是筹备给它补办有关审批手续。”

农业生态区待开发，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，它是经吉林省民政厅审核核准的经营性公墓。陵寝导览图上，除了已开发在售的墓区表，还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。目前农业生态区建设情况若何？

2018年12月伊通县当局官网颁布的长庚生态园有关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永远村的村民，村民们都反映，起初该项目在宣传征地时，只说要建生态游览项目。有村民说，村屯左近曾贴有一张规划图，但后来摘掉了。

村民：那个规划图上面显示就是游览。

记者：长庚园距离最近的屯子，或许有几多米？

村民：二三十米吧，墙里墙表。

曾为永远村三组组长的王元起暗示：“他们来时说的是建生态园，后来造成坟场了”。

村民杨翠花（化名）也通知记者：“他说是游览区。”

长庚生态园的生态农业区在哪个地位？工作人员暗示，那属于待开发区域。

工作人员：生态农业是待开发区，未来有可能会建坟场，也可能会建景。

记者：种的农业产品卖给别人吗？

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，有的客户来祭祀，赶到果蔬成熟的时辰拿一箱子回家吃，这种不会卖。

多位村民暗示，未开发的这些地块昔时也被一次性买断。

村民杨翠花暗示：“我们家是在如意苑东面，那里还没开发坟场。地皮底子没有流转，所以此刻他不敢开发坟场。征地赔偿款得一次性给完，剩下的我们就不论了。”

据天眼查，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和鼎新局的登记信息显示，该项目总占地面积约123.75万平方米，总构筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，开发矿坑花圃、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕履历等。而多位村民暗示，目前只有坟场，没有真正的生态农业，也无文旅产业。

（起源：央广网）